برای انتخاب بهترین وکیل ملکی باید به چه ویژگی هایی توجه کرد؟

در این مقاله می خواهیم در ارتباط با انتخاب بهترین وکیل ملکی اطلاعاتی را در اختیار شما قرار بدهیم؛ به گونه ای که بتوان یک وکیل ملکی متخصص و معتبر را به راحتی انتخاب کرد، اگر به این موضوع علاقه مند هستید تا انتهای مقاله ما را همراهی کنید؛

یکی از مهمترین مشاغل دنیا که توجه بسیاری از مخاطبان را نیز به خود جلب می کند وکالت است. افراد شاغل در این زمینه مسائل حقوقی و قانونی را مورد بررسی قرار می دهند و برای حل کردن آن تلاش می کنند. وکالت دارای شاخه های مختلفی است که هر کدام به صورت اختصاصی وظایفی را انجام می دهند. یکی از مهمترین شاخه های وکالت که طرفداران زیادی دارد و همچنین حساسیت زیادی پیدا کرده وکیل املاک است. در ادامه مطالب در مورد وکیل ملکی و مجموعه وظایف او اطلاعات بیشتری را در اختیار شما می گذاریم.

اطلاعات وکیل ملکی در چه زمینه ای است؟

هنگامی که از وکیل ملکی صحبت به عمل می آید منظور وکیلی است که در زمینه ملک و املاک فعالیت می کند و تمام اطلاعات مربوط به املاک را کاملا فرا گرفته است. وکیل ملکی معمولا تنها در مسائل مربوط به ملک و املاک ورود می کند و در زمینه های دیگر ورود نمی کنند. این افراد مسائل مربوط به حکم تخلیه، گرفتن مجوز پایان کار، سرقفلی ها، تصرف عدوانی را به راحتی می توانند حل نمایند. چون وکیل ملکی متخصص تمام قواعد و قوانین را می توانند به بهترین شکل برای حل مسائل به کار ببرند.

در چه زمان هایی نیاز به وجود یک وکیل امور ملکی است؟

امروزه ساخت ملک و املاک و همچنین قراردادهای ملکی روز به روز در حال افزایش است. این مسئله سبب شده است که حضور وکیل ملکی در ثبت قرارداد ها واجب شود. عدم آگاهی مردم عادی نسبت به قواعد و قوانین سبب می شود که گاهی در ثبت قراردادهای ملکی مشکلاتی به وجود بیاید. به همین دلیل حضور وکیل ملک هنگام ثبت قرارداد ها لازم است تا مشکلی ایجاد نشود. علاوه بر این زمانی که در قراردادهای ملکی مشکلاتی پیش بیاید می توان به یک وکیل ملکی مراجعه کرد و راه حل رفع کردن مشکل را از او پرسید و یا پرونده را به او سپرد.

بهترین وکیل ملکی چه ویژگی هایی دارد؟

وکیل متخصص ملکی معمولا در زمینه ملک و املاک اطلاعات کافی را دارد و به تمام قواعد و قوانین ملکی آشنایی دارد. علاوه بر این میزان سابقه او در انجام امور ملکی بسیار بالا است و سعی می کند تجربه های زیادی را کسب کند تا اطلاعات بیشتری را به دست آورد. یک وکیل ملکی برای تبدیل شدن به بهترین وکیل املاک باید اطلاعات خود را در قوانین مربوط به ملک و املاک به روز کند و سعی کند طبق قوانین جدید برای حل مشکلات راه حل انتخاب نماید. از دیگر ویژگی های یک وکیل ملکی معتبر می توان به قدرت بیان بالای او اشاره کرد. این افراد باید قدرت این را داشته باشند که توجه مخاطب خود را با بیان کلمات رسا و شیوا جذب کنند تا بتوانند تاثیر بیشتری داشته باشند. همچنین یک وکیل ملکی معتبر سعی دارد تمام جوانب پرونده مورد نظر را مورد مطالعه قرار دهد تا بهترین راه را انتخاب نماید.

پرونده های ملکی در تهران

تهران که از لحاظ جمعیت، پرجمعیت ترین شهر ایران محسوب می شود، نیاز به ساخت تعداد بالایی ساختمان دارد. تعداد ساختمان هایی که برای مشاغل و سکونت در تهران ساخته می شود روز به روز در حال افزایش است. به همین دلیل تعداد قرارداد های ملکی نیز افزایش پیدا کند. به علت بالا بودن این تعداد قرارداد ها و همچنین برای جلوگیری از هرگونه خطایی شهروندان تهرانی می توانند به وکیل ملکی تهران مراجعه کنند. گاهی اوقات نیز پیش می آید که در ثبت قرارداد های ملکی مشکلاتی به وجود می آید و نیاز به وکیل ملکی است. به همین دلیل برای موفق شدن در پرونده و به نتیجه رسیدن آن می توان به بهترین وکیل ملکی تهران مراجعه کرد.

هزینه های مرتبط با حل پرونده های ملک و املاک

پرونده های مربوط به ملک و املاک از پیچیده ترین نوع پرونده ها هستند. به همین دلیل تعداد پرونده های مربوط به این مسئله روز به روز در دادسرا ها در حال افزایش است و رسیدگی به آن نیاز به زمان دارد. برای راحت شدن حل مسائل ملکی بهترین راه انتخاب یک وکیل ملکی برای پرونده است. اما انتخاب وکیل ملکی معتبر نیز هزینه هایی را به دنبال دارد. هزینه وکیل ملکی بسته به نوع فعالیت وکیل و پیچیدگی پرونده متفاوت است. به گونه ای که هرچه پرونده ها پیچیده تر باشند هزینه های مربوطه بیشتر خواهد بود و از دیگر عوامل تاثیر گذار بر هزینه وکیل ملکی، میزان اعتبار و شهرت وکیل است. به گونه ای که هر چقدر وکیل دارای اعتبار بیشتری باشد، موکل ها هزینه های بیشتری را متقبل می شوند. موکل باید هزینه های وکیل ملکی را با هر نتیجه ای پرداخت نماید و این مساله برای هر شرایطی چه با موفق شدن در پرونده و چه شکست در پرونده صدق می کند.

نتیجه گیری

 

همانگونه که در مطالب بالا اشاره کردیم، تعداد پرونده های مربوط به ملک و املاک، هر روزه در حال افزایش است و رسیدگی به آن بر اساس قواعد و قوانین نیاز به وکیل ملکی متخصص دارد. وکیل ملکی متخصص در مورد این قوانین اطلاعات کافی را دارد و بر اساس آن ها می تواند بهترین راه را برای حل مسائل انتخاب نمایند. انتخاب وکیل ملکی بر اساس میزان اعتبار، قدرت بیان، و همچنین میزان تحصیلات می تواند به انتخاب بهترین وکیل ملکی کمک نماید. وکیل ملکی معمولا سالانه تعداد زیادی پرونده مربوط به ملک و املاک را مورد بررسی قرار می دهند و گاهی به نتیجه مورد دلخواه می رسند و گاهی نیز نتیجه مطابق میل موکل آن ها نخواهد بود که در این مورد وکیل ملکی مقصر شناخته نمی شود و قوانین و شرایط به این صورت بوده است.  امیدواریم که اطلاعات کافی را در مورد وظایف وکیل ملکی، حیطه کاری وکیل ملکی و همچنین نحوه انتخاب بهترین وکیل ملکی را در اختیار شما قرار داده باشیم.

ایندکسر