خرید و فروش زمین چه نکاتی دارد؟

درصورتیکه علم کافی نسبت به چگونگی چنین معامله­ ای نداشته باشید، امکان داراست که تصمیم شما موجبات مشقت و سختی و در انتظار ماندن نوبت دادرسی و رسیدگی های قضایی شود. در صورتی که زمینی این امکانات را نداشته باشد ممکن میباشد بعدا برای فراهم کردن آن حساس مشکلات متعددی روبرو شوید. حتمی به ذکر است که تهیه و نگارش قولنامه، به عنوان سند حقوقی حیاتی در معاملات، مستضعف علم و تخصص حقوقی هست و باید برای انجام آن از مهارت و تجربه وکلا و حقوقدانان کارها قراردادها به کارگیری کرد. اصولا تهیه قولنامه در معاملات اموال منقول و غیرمنقول، دارای زیادی دارد. به این خاطر پیشنهاد می گردد حساس تهیه و تنظیم قولنامه، طر فین معامله، به حضور در دفتر کار اسناد رسمی در تاریخ و مکان مشخصی، بامسئولیت شوند. در خصوص اراضی ملی، طبق با ماده یک ضابطه ملی شدن جنگل­های مرز و بوم 1341، از تاریخ ثبت همین ضابطه کل میدان و اعیانی تمامی جنگل­ها و مراتع و بیشه­ های طبیعی و اراضی جنگلی سرزمین جزء اموال عمومی محسوب و متعلق به دولت است ولو این‌که قبل از همین تاریخ اشخاص آن را متصرف شده و گواهی مالکیت گرفته باشند. اکنون در صورتی که گزینه معامله مهم سند قانونی باشد، خرید کننده نسبت به خرید کردن آن اراضی یا این که باغ ها کلیدی مناقشه جدی روبه رو نمی شود؛ موضوع آن جا بروز می کند که آن اراضی فاقد اسناد قانونی بوده و صرفا دست متن معمولی یا اوراق محلی در اختیار فروشنده است. آگاه باشید که پیش از انجام چنین معامله ای از تصویب ورقه ها محل نسبت به استعلام شرایط ثبتی آن مبادرت و در صورتی که هیچ جور وضعیتی ثبتی به اسم آن ثبت نشده باشد، می اقتدار معامله را به شکل قولنامه زمین و یا این که قولنامه باغ انجام بخشید و آن‌گاه اصلی عنایت به ضابطه گزینش تکلیف موقعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد مدرک رسمی، نسبت به صادر شدن سند قانونی اقدام کرد. هنگامی که شما همین مقاله را دوست داشتید، مایل به دیتاها بیشتری در رابطه با بهترین سایت فروش زمین در گیلان وب سایت خویش باشید.

hacklink al hd film izle php shell indir siber güvenlik türkçe anime izle Fethiye Escort Fethiye Escort Marmaris Escort fud crypter ow