کاهش مالیات املاک: شلبی Co. ارزیاب به دنبال اجازه عمل به عنوان بازار مسکن بلغزد

دفتر Shelby County Assessor ملوین بورگس یک طرح برای کمک به صاحبان اموال در طول coronavirus بحران: پایین تر از ارزش ارزیابی از کسب و کار که بسته اند به دلیل COVID-19 روز رسانی ارزش بازار املاک و مستغلات در شهرستان و گسترش واجد شرایط بودن برای معافیت های مالیاتی.

تا آن زمان, Javier بیلی رئیس مدیر برای Assessor دفتر گفت: افراد شارژ خواهد شد اموال مالیات محاسبه شده در بخش شرایط بازار است که دیگر وجود داشته باشد.

“متاسفانه مردم اخذ خواهد شد صورتحساب مالیات قبل از ما آن را منعکس در فروش فایل” بیلی گفت: از تاثیر اقتصادی COVID-19.

فعلی ارزیابی که در آن ملک مالیات بر اساس انجام شد در طی سال گذشته بیلی گفت. آن ارزش ها مشخص شد توسط مجموعه ای از عوامل کلیدی از جمله اموال سن و محل سکونت و فروش در این منطقه بیش از سه سال گذشته است.

بازار مسکن شروع به نشان دادن نشانه هایی از یک COVID-19 رکود است.

فروش خانه سقوط 8.5% از فوریه تا مارس, انجمن ملی از Realtors اعلام کرد. و این کاهش است و انتظار برای افت بیشتر, با توجه به پیش بینی از فدرال ملی وام مسکن انجمن بیشتر معمولا شناخته شده به عنوان Fannie Mae. یک 14.7% سال به سال کاهش در فروش خانه از 2019 تا 2020 است انتظار می رود.

اما به منظور به عمل بیلی گفت: ارزیاب دفتر اول نیاز به کسب اجازه از تنسی حسابرسی از خزانه جاستین ویلسون و پس از تصویب کمیسیون شهرستان ها — در زمانی که دولت های محلی هستند جان خود را برای حفظ درآمد.

بدون در نظر گرفتن از دست و مالیات بر املاک و انجمن ملی از شهرستانهای پیدا $144 میلیارد تاثیر بر بودجه شهرستان در سراسر کشور از طریق 2021 سال مالی در یک مطالعه اخیر “در حال اجرا بر روی دود” در عواقب COVID-19 در شهرستان امور مالی.

درآمد از دست رفته از مجوزهای کسب و کار و سایر هزینه ها و هزینه های در حال نسبت دادن عوامل — به عنوان یک افزایش در هزینه های, به گفته یک نویسنده با انجمن مری بارتون.

“بودجه شهرستان در حال کشیده به حد فیلدینگ 911 تماس, نظارت بر عملیات اضطراری مراکز و اداره خدمات انسانی برنامه برای میلیون ها نفر از تازگی بیکار ساکنان” بارتون نوشت.

بیلی گفت: ارزیاب را به رسمیت می شناسد که برای کمک به مالیات دهندگان خواهد شد به احتمال زیاد ترجمه برای پول کمتر برای دولت های محلی.

“ما در آن نگاه کرد. آن خواهد صدمه دیده شهر و شهرستان ، اما ارزیاب بزرگترین نگرانی در حال حاضر است که آن را برای ما به رسمیت شناختن است که صاحبان املاک در حال رفتن به یک جهنم از یک ضربه” بیلی گفت.

“گرفتن که ارزش فعلی به روز رسانی می تواند به اعتقاد من ارائه برخی از کمک به مالیات دهندگان متوسط,” او گفت:.

کسب اجازه از دفتر حسابرسی

بورگس دقیق آن نقطه در یک نامه یک سخنگو گفت ایمیل فرستاده شد به حسابرسی در مارس 20.

“مالکان از کار های کوچک, کسب و کار بسته…بسیار به وضوح محلی ارزش ملک حجم فروش و مالیات دهندگان توانایی پرداخت اموال خود را تعهدات مالیاتی خواهد بود منفی تحت تاثیر این بحران” بورگس نوشت.

به عنوان مقامات منتخب 95 شهرستان ارزیابان در تنسی با وظیفه هستند در محل طبقه بندی و ارزیابی تمام اموال مشمول مالیات مطابق با قانون دولت است. حسابرسی دفتر نظارت بر هر یک از آنها.

برای درک آنچه کمک ارزیاب را می تواند ارائه Shelby County مالیات دهندگان در طول همه گیر بورگس گفت دفتر او به تازگی بررسی مقررات مربوط و اساسنامه. “به نظر می رسد که هر گونه امداد رسانی است که ممکن است در دسترس باشد را باید کارگردان دفتر خود را” برگس در نامه خود نوشت به ویلسون.

سخنگوی جان دان گفت: حسابرسی را نمی تواند ارائه نظر فوری به دلیل آن را تا به حال دریافت نکرده برگس نامه. حسابرسی هنوز بررسی یک کپی از این نامه ارائه شده توسط درخواست تجاری خبرنگار دونن گفت: اوایل شب چهارشنبه. برگس تایید این نامه فرستاده مارس 20.

کاهش مالیات گسترش

دانش سطحی از دولت و شهرستان های قضایی در کالیفرنیا و فلوریدا ایالت وست ویرجینیا را تمدید مهلت پرداخت مالیات به عنوان یک مارس 10, نیویورک تایمز گزارش. و در Cook County, Ill., که شامل شیکاگو ارزیاب به تازگی اعلام کرد قصد دارد به ارزیابی مجدد ارزش ملک در سراسر منطقه است.

در یک کنفرانس مطبوعاتی روز شنبه, بورگس گفت: دفتر خود را نیز به دنبال گسترش شهرستان مالیاتی امداد برنامه. واجد شرایط را در حال حاضر محدود به افراد معلول; جانبازان و یا بازمانده از همسران و اموال صاحبان بیش از 65 با مجموع درآمد خانوار کمتر از $29,860.

“ما می خواهم به سعی کنید به آن” بورگس گفت: از زمان سقف درآمد برای واجد شرایط. ارزیاب را نیز توصیه می کند کاهش سن 50 و اجازه می دهد برای کمک به یک رده خاص از مردم — مراقب برای کسانی که میرم قرارداد coronavirus — بورگس گفت.

“این چیزی است که ما می خواهم برای دیدن اتفاق می افتد” بورگس گفت. “ما در حال همکاری نزدیک با دولت به شکل آنچه که ما ارائه می کنند.”

اگر شما روبرو هستند چالش های مسکن مربوط به اجاره و مالیات بر املاک و مسکن بی ثباتی و یا مسائل دیگر در طول COVID-19 لطفا احساس رایگان برای در تماس با خبرنگار سارا Macaraeg در sarah.macaraeg@commercialappeal.com و یا در توییتر @seramak.

tinyurlis.gdv.gdv.htu.nuclck.ruulvis.netshrtco.detny.im

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>